為什麼千禧一代不是唯一掙扎的人

為什麼千禧一代不是唯一掙扎的人
令人生畏的前景。 笛子/快門。

現在不止 4.5m 居住在英國私人租賃部門中的家庭-自上個十年以來增加了一倍以上。 在這個昂貴且不安全的房地產市場中發展的挑戰主要落在年輕人身上。 在2017中, 35%的房客 私營部門的年齡介於25和34之間。

人們對千禧一代的困境給予了極大的關注。 “代租金” - 誰 研究表明 與前幾代人相比,擁有自己的房屋的可能性要小得多。 然而,年長的租戶數量是 也在增加 –對他們的經歷知之甚少。

這就是為什麼,作為 最近的研究 為了 英國住房證據合作中心,我和我的同事們調查了英國不同地區的35至54歲的老年私人租房者的經歷,他們的目的是尋找一個像樣的房屋。

分享經驗

我們的許多研究參與者都講述了他們共同住宿,強迫搬家,房東的不良習慣以及無家可歸的經歷。 他們的許多故事都與 “代租金”; 從負擔不起的租金,不安全感和劣質住房的報告到 紮根 - 建房.

我們的研究強調,這些經歷不僅限於年輕人。 實際上,在低收入房客中他們比任何特定年齡段的人都更普遍。

即使是中年,我們與之交談的一些租戶仍然依靠 “爸爸媽媽銀行”。 家庭支持對於讓他們支付房租或節省抵押存款至關重要。 有些人需要親戚作為租賃合同的擔保人。 但是,並不是每個人都可以利用這種資源,也不是每個人都總是想向家人尋求幫助。

為什麼千禧一代不是唯一掙扎的人
錢麻煩。 笛子/快門。

生活條件艱難的年輕人常常認為事情會好起來的。 相比之下,我們的研究發現,中年房客對未來的希望要小得多。 有些人感到尷尬並經歷了“失敗”感,因為他們無法意識到自己的 擁有房屋的夢想.

現在其他人已經擺脫了抵押。 貸款人可以 不願批准貸款 超過退休年齡 當收入下降時。 這對低收入家庭尤其具有挑戰性,如果沒有私人養老金的緩衝,他們可能無法支付退休後的還款。

像是年輕的房客 以前的研究,我們採訪過的中年房客對支付“別人的抵押”感到沮喪-尤其是因為它限制了他們改變自身狀況的能力。

對於某些人來說,他們管理預算的唯一方法是選擇租金較低的較不理想的物業(通常情況較差),或者與他人共享。 如 其他研究 指出,這種財務壓力可能會對人們的心理健康和福祉產生負面影響。

一個不同的故事

較年長的租戶與較年輕的租戶也面臨一些不同的問題。 父母擔心強迫和無計劃的舉動會破壞孩子的友誼和學校教育。 能夠 個性化物業 - 養寵物 對於讓孩子感到安定和安全也至關重要,但並非所有房東都允許這樣做。

確實,一些房東甚至不允許孩子住在自己的住所。 其他父母(通常是離婚的父親)發現自己住在不適合孩子探望或住宿的共同住所中。

為什麼千禧一代不是唯一掙扎的人
您需要玩的空間。 Jelena Stanojkovic / Shutterstock。

在物業中共用房屋和租用單間的做法 正在變得越來越普遍。 對於年輕人來說,通常將其理解為 生活方式的選擇,對於我們研究中的老年房客來說,這是受到經濟限制的驅動:他們根本負擔不起自己的生活。

老年人也可能帶來不良的健康,這在年輕人中可能並不普遍。 然而,該部門還沒有做好準備應對老齡化機構的額外需求。 一位長期健康問題的參與者描述了在需要流動輔助工具且室友並不總是能理解時分享的挑戰。

雖然可能會有機會讓更具社會意識的私人房東提供這些租戶所需的支持, 研究表明 他們很少而且相去甚遠。

危機正在加深?

英國越來越多的老年私人租房者面臨著嚴峻的挑戰,這可能會加劇該國的住房危機。 獲得社會住房 仍然充滿挑戰,而房屋所有權仍然 夠不著 對於很多。 福利改革住房福利凍結等措施已將低收入房客從最便宜的房屋中剔除。

所有年齡的租戶都需要安全,有保障和負擔得起的房屋。 但是,如果沒有政府的行動,這一願望將無法實現。 改革 私人租賃部門 在英國的不同地區,這一點很重要,並且開始以不同的方式發生。 但是立法只能走這麼遠。

必須通過公共教育運動使租戶了解其權利。 政府必須為地方當局提供足夠的資金 資源執法行動 和解決 流氓房東.

但最重要的是,絕不能孤立地看待私人租賃部門。 為了解決破碎的住房市場,必須有 持續投資 負擔得起的住房,這必須與政治意願相匹配,以解決更廣泛的不平等現象,這是造成住房不良的根本原因。談話

關於作者

金麥基社會政策與住房高級講師 斯特靈大學

本文重新發表 談話 根據知識共享許可。 閱讀 原創文章.


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